Покупка вторичной недвижимости в Коломне: основные преимущества
Покупка недвижимости всегда предусматривает выбор между новостройкой и вторичным рынком. Каждый вариант имеет свои плюсы и недостатки. Если вы рассматриваете вторичный рынок Коломны, можно изучить предложения по ссылке: https://kolomna.etagi.com/realty/. На сайте агентства недвижимости есть много предложений с различными параметрами. Также важно заранее рассмотреть основные преимущества вторичного рынка по сравнению с новостройками Коломны.
Преимущества покупки жилья на вторичном рынке
Коломна представляет собой небольшой город в Московской области. К плюсам покупки вторичной недвижимости на его территории можно отнести следующее:
- Большой выбор объектов. В Коломне вторичный рынок представлен огромным количеством объектов разного типа. Потенциальный покупатель может найти “сталинку”, “хрущевку” или жилье “улучшенной планировки”.
- Возможность сразу оформить право собственности. В отличие от сделок с новостройками, готовое жилье сразу можно оформить на себя и прописаться в нем. Покупатели квартир в строящихся домах вынуждены ждать долгие годы.
- Высокая надежность сделки. Договор купли-продажи предусматривает минимум рисков по сравнению с договорами долевого участия. В случае с первичным рынком покупатель может остаться без денег и имущества, если застройщик обанкротится. В случае со вторичным жильем выявить мошенников и обеспечить безопасность можно с помощью юриста.
- Отсутствие риска срыва срока заселения. При покупке вторичного жилья покупатель сразу может въехать в квартиру после оформления договора. В случае с первичным рынком застройщик не всегда может сдать объект вовремя.
- Возможность купить квартиру в нужном районе. Как правило, вторичная недвижимость находится в центре или в развитых кварталах со всей необходимой инфраструктурой.
- Возможность приобрести квартиру с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Большинство объектов вторичного рынка позволяют сразу после покупки въехать и жить, сэкономив на обустройстве и ремонте. С первичным рынком покупателю предстоят значительные расходы на отделку, сантехнику и прочее.
Покупка квартиры представляет собой сложную процедуру. Подобные сделки требуют много личного времени. Чтобы ускорить процедуру, можно обратиться в агентство недвижимости. Опытный специалист быстро найдет оптимальный вариант, проверит его на юридическую чистоту. Также агент возьмет на себя документальное оформление.
